1965〜1975年築, 専有面積31.60㎡〜51.60㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+7.7%
新宿区
80.9万円/㎡
前年比+3.8%
ニューローレルマンション
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1970年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 41.6㎡の場合
相場
3,700万円
88.9万円/㎡
2,415
3,271
4,128
4,984
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,128万円
78.6万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月5日
ニューローレルマンション
3,990万円（95.9万円/㎡）/ 5階 / 41.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は79.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,990万円 | 95.9万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,100万円 | 74.7万円 | 6階 | 41.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,100万円 | 74.7万円 | 6階 | 41.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 78.8万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,280万円 | 78.8万円 | 7階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 83.7万円 | 7階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,480万円 | 83.7万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 102.9万円 | 9階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 83.7万円 | 9階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,580万円 | 86.1万円 | 7階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 2,100万円 | 46.4万円 | 9階 | 45.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,340万円 | 51.7万円 | 9階 | 45.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,098万円 | 74.5万円 | 6階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,280万円 | 78.8万円 | 6階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 3,480万円 | 83.7万円 | 6階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 3,100万円 | 86.8万円 | 6階 | 35.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 2,990万円 | 71.9万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 3,100万円 | 86.8万円 | 6階 | 35.72㎡ | 1DK | - |
| 2021/09/30 | 7,480万円 | 86.1万円 | 10階 | 86.84㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2021/09/24 | 6,980万円 | 80.4万円 | 10階 | 86.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/02 | 3,499万円 | 84.1万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ニューローレルマンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,990万円 | 95.9万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2023/03/11 | 貝塚ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 90.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2022/06/25 | 御苑フラワーマンション 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 3,180万円 | 72.6万円 | 43.82㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/10 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 3,280万円 | 88.9万円 | 36.91㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 第10御苑宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,999万円 | 98.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2021/08/14 | 中公ビル御苑グリーンハイツ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 3,280万円 | 72.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 47戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 御苑コーポビアネーズ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,900万円 | 91.5万円 | 42.64㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | 中島第1ビル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 2,880万円 | 86.6万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 5,080万円 | 122.9万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | パシフィックワコーマンション 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 4,299万円 | 89.7万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パシフィックワコービル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅1分 | 3,380万円 | 79.8万円 | 42.35㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 市ケ谷ヒルサイドハイツ 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 3,980万円 | 84.3万円 | 47.19㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、新宿区では3.8%上昇しています。
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1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造